Купить однокомнатную квартиру в Одессе по сниженной цене становится все труднее

Adoption
Date
  • 823 Переглядів
Занизить цену недвижимости в будущем будет труднее, так как правительство пытается заставить украинцев платить налоги от реальной стоимости жилья. И хотя чиновники наперебой забирают лицензии у оценщиков, от этого ситуация не улучшается.

4153_images.jpg (6. Kb)

По информации от экспертов агентства «Авалон» одесситам скоро придется вносить в Госреестр настоящую цену, за это ратует Минюст. Эти новшества коснуться не только операций покупки имущества, но и подписания договоров аренды.

Бюджет не получает налоги

В Украине распространена практика, когда народ пытается экономить на налогах, указывает минимально возможную сумму по договору. Иногда стоимость метра падает практически вполовину. Налоги высоки, это факт, так что загляните в каталог АН «Авалон», если планируете купить однокомнатную квартиру в Одессе. Сотрудники компании помогут законными способами немного снизить цену от продавца, что станет приятным дополнением к сделке.

Часть риелторов полагают, что инновации от Минюста обречены на провал. Дело в том, что не вся «недвижка» входит в базу Госреестра, так что это не поможет увеличить отчисления в бюджет. В зависимости от региона белыми пятнами остаются от 30%-60% объектов в общей массе предложений на однокомнатные квартиры (и на прочее жилье).

Правительство хочет указывать не просто ФИО собственника и адрес объекта, а еще и сумму по договору купли-продажи. Дополнительно попросят нотариусов указывать и прочие постройки на земле, если речь идет о домовладении. По мнению Минюста, важно дописывать и сумму обязательств, если это ипотека или аренда (это относится и к сельскохозяйственным наделам).

В мире фиксирование настоящей стоимости договора является распространенной практикой. А новые правила покупки квартиры помогут фискальным и антикоррупционным органам власти контролировать адекватность сделок на рынке недвижимости, выполнение обязанностей участников по декларированию своих активов и доходов. Короче, пытаются бить по всем фронтам.

Если будут указаны настоящие цены на квартиры в Одессе в реестре, то это позволит существенно наполнить государственную казну, а также снизить стоимость квадратного метра, по мнению экспертов «Авалон». Но такое преимущество, в основном, коснется «вторички», вот там сумма сделки упадет вниз. Но более обширно и наглядно рассмотреть изменения на рынке вторичной недвижимости можно на реальных сделках, а их пока не так уж и много.



ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:


Теги:


Система Orphus

Цікаво також:


Новини по темі

Дитяче крісло — це не батьківська забаганка, а життєва необхідність. Утримувальний пристрій надійно захищає малюка у разі аварії, знижуючи ризик травм

Як вибрати зручне автокрісло для дитини

Новини | 12:40, 23.01.2024

Дитяче крісло — це не батьківська забаганка, а життєва необхідність. Утримувальний пристрій надійно захищає малюка у разі аварії, знижуючи ризик травм до 80%. Сучасні моделі забезпечують максимальну зручність навіть у тривалій подорожі, «зростають» р

Бишкек, 15 января 2024 года - С течением времени и нарастающим вливанием цифровых технологий в повседневную жизнь, открытие банковской карты в Киргизи

Цифровая революция в финансах: узнайте, как легко стать обладателем банковской карты в Киргизии!

Новини | 01:07, 19.01.2024

Бишкек, 15 января 2024 года - С течением времени и нарастающим вливанием цифровых технологий в повседневную жизнь, открытие банковской карты в Киргизии стало еще более доступным и удобным. Новые технологии позволяют жителям страны воспользоваться циф

А як ви поводите себе на роботі?

Батькам на замітку. Як створювати дружню робочу атмосферу

Новини | 20:00, 18.01.2024

А як ви поводите себе на роботі?

Останнім часом пріоритети роботодавців змінилися.

Чому робота на одному місці може зашкодити батькам

Новини | 20:00, 15.01.2024

Останнім часом пріоритети роботодавців змінилися.

Нам усім непросто увімкнутися в робочий ритм після того, як ми трохи розслабилися.

Як правильно повернутися на роботу після свят

Новини | 20:00, 04.01.2024

Нам усім непросто увімкнутися в робочий ритм після того, як ми трохи розслабилися.

Сьогодні поговоримо про те, як подолати цей неприємний стан.

Батькам на замітку. Як уникнути похмілля після свят

Новини | 21:00, 03.01.2024

Сьогодні поговоримо про те, як подолати цей неприємний стан.

Експерти стверджують, що в 90% випадків ДТП трапляються через людський фактор.

Як батькам вберегти себе та дітей від аварій на дорозі

Новини | 17:00, 01.01.2024

Експерти стверджують, що в 90% випадків ДТП трапляються через людський фактор.

Коментарі до новини


Додати коментар до публікації
Ваше Ім'я:    Ваш E-Mail:  


Код:
captcha

Введіть код: