Новобудова або вторинне житло – що краще для молодої родини?

Кожне молоде подружжя мріє про власне гніздечко. Та коли постає питання – яке саме житло обрати, думки часто різняться. Тож, ми пропонуємо дізнатися про квартири у новобудовах, відзначити їхні плюси та мінуси.

Переваги квартири у новому будинку

Така квартира - це, як правило, просторе приміщення в будинку, що зводиться з використанням сучасних матеріалів і технологій. Нерідко квартири в новобудовах бувають вільного планування, а значить, власники житла можуть облаштувати простір за своїм смаком. Наприклад, новостройки метро преображенская площадь збудовані на будь-який смак майбутніх мешканців.

Пластикові вікна, прилади обліку, навіть засклена лоджія - все це є в квартирах новобудов. А буває так, що будівельна компанія, відповідно до проекту, здає будинок з повною обробкою квартир: в квартирах поклеєні шпалери, покладений ламінат, а у ванній - керамічна плитка, змонтована натяжна стеля, встановлені вхідні та міжкімнатні двері, сантехнічне обладнання. І це означає, що сім'ї, що купила таке житло, не доведеться витрачати час і гроші на ремонт - можна відразу в'їхати і жити.

Зрозуміло, в новобудові нові, не зношені, інженерні мережі та комунікації, у відмінному стані покрівля, фасад, ліфт. А електропроводка розрахована на сучасні потужності домашнього електрообладнання.

Варто відзначити і такий факт. Новобудови здаються з упорядкованою прилеглою територією, включаючи парковку, а значить, автомобілі мешканців будинку не будуть безладно «товпитися» у дворі, обмежуючи в'їзд-виїзд один одному.

Якщо говорити про інфраструктуру, то потрібно сказати, що часто новобудови зводяться в місцях, де вона налагоджена (є шкільні, дошкільні та медичні установи, магазини і транспортна розв'язка).

Що стосується юридично-правового аспекту придбання нерухомості в новобудові, то зручність полягає в тому, що не доведеться відстежувати «історію» такої квартири, перевіряючи її «юридичну чистоту».

Важливий момент: вартість квартири в новобудові нижче, ніж житла на вторинному ринку. А якщо укласти договір з компанією-забудовником під час будівництва багатоквартирного будинку, то вартість квадратного метра буде істотно нижче, ніж після здачі будинку в експлуатацію.

І ще. Як правило, соціальний рівень громадян, які придбавають квартиру в новобудові, приблизно однаковий, отже, можна уникнути небажаного сусідства.

Мінуси квартири в новобудові

Часто такі будинки здаються лише з чорновою обробкою, а значить, доведеться викласти чималеньку суму на ремонт і витратити на всі ремонтно-оздоблювальні роботи, можливо, не один рік. В'їхати для проживання в квартиру вийде не скоро.

Не завжди можна знайти новобудову саме в тому районі, який зручний для проживання саме вам. Часом нові будинки зводяться у віддалених районах, що незручно родині, яка шукає житло в центральних районах міста.

Бувають випадки, коли новобудова здається не в той термін, який обговорювався спочатку, а значно пізніше.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Цікаво також:

Новини по темі

Батьки чекали дівчинку, а народилась трійня

Сімейні справи | 07:40, 28.07.2025

32-річна мешканка штату Делавер (США) Ліндсі Вайлі, яка вже виховує трьох синів, вирішила завагітніти вчетверте — в надії, що цього разу в родині з’явиться довгоочікувана дочка.

В Україні народилася дитина, зачаття якої відбулося після смерті її батька-військового

Дитина | 14:50, 27.07.2025

Це перший випадок, коли жінка завагітніла за допомогою ЕКЗ із замороженим репродуктивним матеріалом загиблого воїна, який вони вирішили зберегти через проблеми зі здоров’ям.

Валькірія і Ратибор: як українці називають своїх дітей у 2025 році?

Вибираємо Ім'я | 12:10, 27.07.2025

Так було, і так буде, що одні батьки "за" традиційні імена, а інші прагнуть виділити своє чадо з натовпу. Тому, зважаючи на те, що вже половина 2025го року позаду, можна сміливо дізнаватися, які ж імена обирали українці для своїх діток цьогоріч.

Україна вимирає. На одного новонародженого припадає троє померлих

Новини | 16:02, 19.07.2025

Зараз Україна стоїть на порозі неймовірної демографічної кризи.

Мінсоцполітики України пропонує збільшити виплати при народженні дитини

Плануємо дитину | 17:00, 09.07.2025

Міністерство соціальної політики України ініціювало зміни в системі державної допомоги при народженні дітей. У підготовленому законопроєкті пропонується збільшити разову виплату до 50 000 гривень за кожного новонародженого. Про це повідомила перша за

Уряд дає кожному першокласнику по 5 тисяч гривень

Школярі | 15:56, 07.07.2025

«5 тис грн для школярів, які йдуть в перший клас: Уряд прийняв рішення», – Шмигаль.

У шахті знайшли ритуальне поховання жінок і немовляти віком 6 тисяч років

Здоров'я | 01:20, 26.06.2025

Жінки працювали в шахтах ще 6000 років тому — на це вказала знахідка решток двох жінок у Чехії, похованих там ще в мідну добу.