Новобудова або вторинне житло – що краще для молодої родини?

Кожне молоде подружжя мріє про власне гніздечко. Та коли постає питання – яке саме житло обрати, думки часто різняться. Тож, ми пропонуємо дізнатися про квартири у новобудовах, відзначити їхні плюси та мінуси.

Переваги квартири у новому будинку

Така квартира - це, як правило, просторе приміщення в будинку, що зводиться з використанням сучасних матеріалів і технологій. Нерідко квартири в новобудовах бувають вільного планування, а значить, власники житла можуть облаштувати простір за своїм смаком. Наприклад, новостройки метро преображенская площадь збудовані на будь-який смак майбутніх мешканців.

Пластикові вікна, прилади обліку, навіть засклена лоджія - все це є в квартирах новобудов. А буває так, що будівельна компанія, відповідно до проекту, здає будинок з повною обробкою квартир: в квартирах поклеєні шпалери, покладений ламінат, а у ванній - керамічна плитка, змонтована натяжна стеля, встановлені вхідні та міжкімнатні двері, сантехнічне обладнання. І це означає, що сім'ї, що купила таке житло, не доведеться витрачати час і гроші на ремонт - можна відразу в'їхати і жити.

Зрозуміло, в новобудові нові, не зношені, інженерні мережі та комунікації, у відмінному стані покрівля, фасад, ліфт. А електропроводка розрахована на сучасні потужності домашнього електрообладнання.

Варто відзначити і такий факт. Новобудови здаються з упорядкованою прилеглою територією, включаючи парковку, а значить, автомобілі мешканців будинку не будуть безладно «товпитися» у дворі, обмежуючи в'їзд-виїзд один одному.

Якщо говорити про інфраструктуру, то потрібно сказати, що часто новобудови зводяться в місцях, де вона налагоджена (є шкільні, дошкільні та медичні установи, магазини і транспортна розв'язка).

Що стосується юридично-правового аспекту придбання нерухомості в новобудові, то зручність полягає в тому, що не доведеться відстежувати «історію» такої квартири, перевіряючи її «юридичну чистоту».

Важливий момент: вартість квартири в новобудові нижче, ніж житла на вторинному ринку. А якщо укласти договір з компанією-забудовником під час будівництва багатоквартирного будинку, то вартість квадратного метра буде істотно нижче, ніж після здачі будинку в експлуатацію.

І ще. Як правило, соціальний рівень громадян, які придбавають квартиру в новобудові, приблизно однаковий, отже, можна уникнути небажаного сусідства.

Мінуси квартири в новобудові

Часто такі будинки здаються лише з чорновою обробкою, а значить, доведеться викласти чималеньку суму на ремонт і витратити на всі ремонтно-оздоблювальні роботи, можливо, не один рік. В'їхати для проживання в квартиру вийде не скоро.

Не завжди можна знайти новобудову саме в тому районі, який зручний для проживання саме вам. Часом нові будинки зводяться у віддалених районах, що незручно родині, яка шукає житло в центральних районах міста.

Бувають випадки, коли новобудова здається не в той термін, який обговорювався спочатку, а значно пізніше.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Цікаво також:

Новини по темі

З Різдвом Христовим!

Сімейні справи | 21:30, 24.12.2025

Різдво Христове - це найбільш світле свято у цілому році, його чекають і діти, і дорослі. У Різдвяну ніч не рідко відбуваються неймовірні дива - хворих покидають недуги, до сумних приходять хороші звістки, а в українські оселі - радісні колядки.

А чи знали ви, коли День кумів в Україні? Спойлер: уже скоро

Сімейні справи | 21:30, 23.12.2025

День кумів в Україні — це народне свято, яке традиційно відзначають 8 січня, в день пам'яті Омеляна зимового, хоча за старим стилем дата припадала на 21 січня. Цей день вважається вдалим для запрошення кумів у гості, пригощання їх та зміцнення духовн

Коли переводимо годинники на зимовий час у 2025 році?

Сімейні справи | 01:20, 13.10.2025

Перехід на зимовий час 2025 все-таки відбудеться, попри спроби уряду його скасувати. Кабмін ухвалив документ, за яким переведення годинників в Україні скасовується. Однак для набуття чинності потрібен підпис від президента, чого Володимир Зеленський

Українці отримають гроші в «‎Дії»

Сімейні справи | 00:30, 13.10.2025

"Українці отримають гроші в «‎Дії» для проходження профілактичного медогляду після 40 років", — про це повідомив Ляшко.

Як подати на аліменти?

Сімейні справи | 12:10, 28.09.2025

Щоб подати на аліменти в Україні, ви можете обрати один із трьох способів: укласти нотаріальний договір за взаємною згодою, подати заяву про видачу судового наказу, або подати позовну заяву до суду. Для судового порядку потрібно підготувати документи

Як знайти собі дівчину та чи варто взагалі це робити?

Новини | 13:49, 16.09.2025

Багато чоловіків замислюються над тим, як знайти дівчину, і чи варто взагалі шукати відносини. Відповідь на це питання залежить від ваших потреб, цінностей та готовності інвестувати час і емоції. Знайомства та стосунки можуть приносити радість, емоці

Aston Martin представив дитячу коляску (фото)

Дитина | 00:30, 13.09.2025

Спільно з брендом Egg автовиробник випустив люксову модель для найстильніших маленьких янголят.